Description
LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN !Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.
Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.
La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.
Les avantages
- Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne
- A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité
- De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier
- Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble
Les prestations
- Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces
- De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation
- Des performances optimales pour une qualité de vie sereine
- Des places de stationnement pour tous les logements en accession
- Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Les + de la résidence
Parking
Où se situe le logement
Bordeaux, Gironde (33), France
Dispositifs
Pinel
TVA réduite
Droit commun
PTZ
RP neuf
Accession abordable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bordeaux (33)
De T1 à T4 De 47m2 à 83m2
De 205 000 € à 393 000 €*
TVA 20%
TVA 5.5%
Livraison
4ème trim 2026
Disponibilité
16 logements
Fiscalité
Pinel, TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, Accession abordable
