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Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Romain-au-Mont-d'Or en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l’occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon !

Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.

Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.

Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.

Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d’un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.

Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.

Les avantages

  • Un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calme
  • A moins de 5 min en voiture, la gare de Couzon relie la gare de Lyon Part Dieu en 40min
  • Un emplacement stratégique pour un mode de vie tranquille à proximité de la dynamique ville de Lyon


Les prestations

  • Des prestations soignées pour un confort à toute épreuve
  • Espace extérieur pour tous les logements : balcon ou terrasse dont certaines en attique
  • Places de parking en sous-sol et local vélo dans chaque bâtiment





Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Rhône (69), France

Dispositifs

Pinel

Droit commun

PTZ

RP neuf

LLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

De T2 à T5 Duplex De 40m2 à 110m2

De 241 600 € à 616 000 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2027

Disponibilité

17 logements

Fiscalité

Pinel, Droit commun, PTZ, RP neuf, LLI

Ce programme vous est présenté par

Foncière Salignac

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    Logements disponibles dans la résidence

    17 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNO

    Prix267 700 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix241 600 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface50m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSO

    Prix289 700 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix263 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix251 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur12.42m2

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix287 600 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface41m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur44.61m2

    ParkingOui

    ExpositionNO

    Prix286 600 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface59m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur32.53m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix377 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface65m2

    ÉtageRDC

    Extérieur4.04m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix384 200 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface58m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur24.21m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix353 300 €

    TVATVA 20%

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    TypeAppartement

    Surface62m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix353 300 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface59m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur33.71m2

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix358 500 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface65m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix369 800 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface63m2

    ÉtageRDC

    Extérieur4.01m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix367 800 €

    TVATVA 20%

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    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

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    TypeAppartement

    Surface74m2

    ÉtageRDC

    Extérieur4.05m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix441 900 €

    TVATVA 20%

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    TypeAppartement

    Surface84m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur35.18m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix494 400 €

    TVATVA 20%

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    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

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    TypeAppartement

    Surface110m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur27.54m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix616 000 €

    TVATVA 20%

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