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Description

Atouts du programme



Le Grand Annecy, unique en son genre


La communauté d’agglomération du Grand Annecy offre une qualité de vie incomparable. Située en plein cœur des Alpes, elle allie harmonieusement dynamisme urbain et proximité avec la nature environnante. Les Anneciens jouissent été comme hiver d'un large panel d'activités propre à la région, telles que la randonnée, le vélo, le ski, le stand-up paddle et bien plus encore. La ville dispose d'un excellent réseau de transports, intelligemment développé à la création du Grand Annecy en 2017, pour faciliter tous les déplacements du quotidien. Que ce soit en voiture, à vélo ou en bus, chaque habitant peut rejoindre aisément les différents lieux d’intérêts de l’agglomération.




Annecy : Intemporel charme savoyard


Préfecture de la Haute-Savoie, Annecy est bien plus qu'une carte postale pittoresque. Nichée dans un cadre géographique privilégié à proximité de la Suisse et de l'Italie, la ville est vantée pour être l'une des plus agréables à vivre en France. Au-delà de son charme naturel, Annecy est une véritable invitation à voyager dans le temps. Dans sa vieille ville, chaque ruelle témoigne de son histoire fascinante, avec ses églises anciennes et ses habitations d'époque, admirablement préservées. Ses spécialités culinaires et gastronomiques viennent s’ajouter aux trésors du célèbre patrimoine savoyard.

La culture est également au cœur de la vie annécienne. Depuis plus de 60 ans, le Festival International du Film d'Animation rassemble des milliers de passionnés, pour célébrer cet art cinématographique sous toutes ses formes.




Une destination privilégiée pour étudier


Annecy, ville étudiante vibrante, met à disposition des infrastructures modernes comme sa Bibliothèque Universitaire et ses espaces de coworking, pour créer un environnement propice aux études et aux échanges. L'enseignement supérieur de qualité est assuré par des universités renommées, telles que l'IAE (Institut d'Administration des Entreprises), l'IUT (Institut Universitaire de Technologie) ou l’école d'ingénieurs Polytech’ situé sur les hauteurs de la commune d’Annecy-le-Vieux. Ces établissements proposent aux étudiants une offre de formations pointues dans une large pluralité de domaines d'études.




Une architecture élégante et contemporaine


Élevée sur cinq étages, la résidence se dévoile comme une composition singulière d'éléments architecturaux riches en textures et en couleurs. L'association ingénieuse de tons clairs et de bardages en bois crée une esthétique en parfaite harmonie avec son environnement. Les fenêtres et les loggias, soigneusement intégrées, viennent contraster les façades du bâtiment pour créer un design moderne.



Où se situe le logement

Annecy, Haute-Savoie (74), France

Dispositifs

LMNP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy (74)

De T1 à T3 Uniquement du 18m2

De 123 350 € à 125 050 €

TVA -

Livraison

3ème trim 2026

Disponibilité

4 logements

Fiscalité

LMNP

Ce programme vous est présenté par

Foncière Salignac

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    Logements disponibles dans la résidence

    4 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface18m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix123 350 €

    TVATVA -

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    TypeAppartement

    Surface18m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix125 050 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface18m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix123 350 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface18m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

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    ExpositionN

    Prix125 050 €

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